Im�vel e Ponto Comercial cafeteria em pleno funcionamento �guas de S�o Pedro/SP

Refer�ncia CM0108

C�digo 125993

Im�vel e Ponto Comercial cafeteria em pleno funcionamento �guas de S�o Pedro/SP
Im�vel Comercial - Para Investidores
Venda ($360,000.00)
Centro �guas de S�o Pedro SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Im�vel Comercial

Utiliza��o Comercial

Condi��o Para Investidores

Condom�nio N�o Informado

Quartos N�o Informado

Su�tes N�o Informado

Banheiros N�o Informado

Salas N�o Informado

Vagas de Garagem N�o Informado

Cozinhas N�o Informado

Andar N�o Informado

�rea Total (m2) 27.00

�rea Privt. (m2) N�o Informado

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $360,000.00

Condom�nio $330.00

IPTU (Anual) $540.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade �guas de S�o Pedro

Bairro Centro

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Central

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel N�o Informado

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto Barzinhos , Centro da Cidade , Feiras , Lanchonete , Lojas , Mercado , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Pra�a/Parque , Prefeitura Muncipal , Rodovi�ria , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Oportunidade �nica: Cafeteria em pleno funcionamento � venda! Invista em um neg�cio pronto, lucrativo e com clientela fiel! Localiza��o Privilegiada: �guas de S�o Pedro � uma das est�ncias tur�sticas mais visitada do interior de S�o Paulo. A cafeteria est� localizada na Avenida Carlos Mauro, onde h� o maior fluxo tur�stico e comercial. Diferenciais do Neg�cio: Ambiente aconchegante, card�pio diversificado, produtos de qualidade e atendimento de excel�ncia. Faturamento Consolidado: Comprovado por meio de sistema de gest�o integrado (Saipos). Ticket M�dio: 25 a 35 reais por pessoa. Potencial de crescimento com expans�o de hor�rio de funcionamento (atual: de quinta a domingo, das 9 �s 18h00). Marca Reconhecida: A marca est� em ascens�o nas redes sociais e localmente (moradores e turistas). Avalia��o 5 estrelas no Google. Card�pio: Diversidade de doces, salgados, bebidas quentes e geladas. Somente caf�s especiais e fornecedores consolidados. Estrutura e Instala��es Inclusas: Sala comercial em shopping com �rea total de 27m2. Equipamentos: Vitrine refrigerada para doces, vitrine estufa para salgados, forno el�trico Progas, lava lou�as, ar condicionado, freezer, geladeira, m�quina de gelo, fog�o de indu��o, liquidificador, moedor de caf�, caixa de som ambiente, impressora t�rmica, m�quina de cart�o e outros. Mobili�rio: 7 mesas com 15 cadeiras e cadeir�o de beb� da marca DellaBruna, mesa e 2 cadeiras infantis, bancadas, prateleiras, arm�rios, letreiro interno e externo, luzes e demais itens decorativos e outros. Utens�lios: x�caras, copos, pratos, talheres, bandejas, travessas e outros. Estoque: descart�veis, caldas e coberturas, refrigerantes, �gua, caf� e base para bebidas e outros. VALOR DE VENDA: 360 mil (im�vel + ponto comercial). (Com treinamento e acompanhamento para garantir uma transi��o com qualidade) IMPORTANTE: A apresenta��o de dados financeiros, card�pio e fornecedores ser�o realizadas mediante agendamento e assinatura de Termo de Confidencialidade (NDA), garantindo a discri��o e seriedade do processo.